Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Essen beträgt 466.000 € (entspricht 3107 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 150 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Exklusive DHH in Essen - Stilvoll modernisiert mit Kaminofen, Sauna und Gartenidylle

Essen

Preis:466.000 €

€/m²:3107 €/m²

Fläche:150 m²

Zimmer:4

Baujahr:1929

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Februar 2026 um 08:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche150 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer4
Etage0
Baujahr1929

Kosten

Kaufpreis466.000 €
Preis pro m²3107 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.082 €

Jährliche Mieteinnahmen

24984 €

Mietrendite (ROI)

5.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort45277 Essen
BundeslandNordrhein-Westfalen

Lagebeschreibung

Lage: Frische Brise in Wassernähe - angenehmes Wohnklima für NaturliebhaberBildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger EntfernungNahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 800 m EntfernungAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

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