Reserviert!! Exklusives Architektenanwesen - Energieeffizienz, Design und Familienglück

Exklusives Wohnen am Kaiserstuhl.Ihringen zählt zu den renommiertesten Weinbaugemeinden Südbadens und liegt idyllisch eingebettet in die sanften Rebhänge des südwestlichen Kaiserstuhls. Umgeben von Weinbergen, Obstwiesen und kleinen Waldflächen, bietet die Lage Ruhe, Naturverbundenheit und höchste Lebensqualität.Die Region besticht durch ihren Freizeit- und Erholungswert. Besondere Highlights sind die Apfelblüte im Frühjahr sowie die traditionelle Weinlese im Herbst, die den kulturellen Charakter der Region eindrucksvoll unterstreichen.Der Ortsteil Wasenweiler vereint ländliche Exklusivität mit Familienfreundlichkeit. Die Grundschule und ein Kindergarten befinden sich direkt im Ort, die weiterführenden Schulen, darunter eine moderne Gemeinschaftsschule mit Haupt- und Realschulabschluss, liegen im ca. 3 km entfernten Ihringen. Gymnasien befinden sich wahlweise in Breisach oder Freiburg und sind dank der optimalen Anbindung an die Breisgau-S-Bahn komfortabel und schnell erreichbar.Für den täglichen Bedarf gibt es eine Bäckerei, einen Bio-Hofladen und eine allgemeinmedizinische Praxis. Die Infrastruktur der nahegelegenen Hauptgemeinde Ihringen ergänzt das Angebot mit Supermärkten, Apotheken, Fachärzten und vielfältigen Dienstleistungen.Naturliebhaber profitieren von erstklassigen Freizeitmöglichkeiten: der Kaiserstuhl-Radweg, der Panoramawanderweg mit Ausblicken ins Dreisamtal und zum Schwarzwald, der Tuniberghöhenweg sowie das Lilienthal als geschütztes Naherholungsgebiet bieten Erholung direkt vor der Haustür. Ein vielseitiges Vereins- und Kulturangebot ermöglicht eine aktive Teilnahme am Gemeindeleben.Trotz der naturnahen Lage erreicht man zudem schnell die umliegenden Städte. Die Breisgau-S-Bahn verkehrt im 20-Minuten-Takt direkt zum Freiburger Hauptbahnhof. Der Autobahnanschluss A5 ist in ca. 11 km erreichbar und gewährleistet eine schnelle Anbindung an den überregionalen Verkehr, die nahgelegene Schweiz und Frankreich, sowie den Euro-Airport Basel-Mulhouse. Ihringen-Wasenweiler vereint naturnahes Wohnen mit perfekter urbaner Anbindung - eine der begehrtesten Lagen am Kaiserstuhl.Sichern Sie sich einen persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie das einzigartige Wohnambiente dieser exklusiven Immobilie.