KL-Nord: Freistehendes Einfamilienhaus mit großer Garage und schöner Süd-Terrasse
Kaiserslautern
Preis:298.000 €
€/m²:1594 €/m²
Fläche:187 m²
Zimmer:4
Baujahr:1962
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2026 um 22:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche1332 m²
- Zimmer4
- Baujahr1962
Kosten
- Kaufpreis298.000 €
- Preis pro m²1594 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-01T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.871 €
Jährliche Mieteinnahmen
22452 €
Mietrendite (ROI)
7.53%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort67659 Kaiserslautern
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich im nördlichen Teil der Stadt, ca. 10 Autominutenvon der Innenstadt, am Mühlberg gelegen.Das Gartenschaugelände, das Freibad Waschmühle sowie das Naherholungsgebiet"Eselsbachtal" sind ebenfalls in nur wenigen Fahrminutenerreichbar.Zum Zentrum von Kaiserslautern besteht eine ständige, städtischeBusverbindung (im Halbstundentakt).
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