Ihr Traumhaus in Dortmund - Individuell geplantes Fertighaus mit gehobener Ausstattung und nachhaltiger Wärmepumpe
Dortmund
Preis:498.229 €
€/m²:2442 €/m²
Fläche:204 m²
Zimmer:7
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. April 2026 um 06:45
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche204 m²
- Grundstücksfläche356 m²
- Zimmer7
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis498.229 €
- Preis pro m²2442 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.364 €
Jährliche Mieteinnahmen
40368 €
Mietrendite (ROI)
8.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort44149 Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Dortmund, einer Stadt mit ausgezeichneter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege in die Innenstadt und zu den umliegenden Naherholungsgebieten, die zum Entspannen und Erholen einladen. Dortmund bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Umgebung für Ihre Familie.
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