Aus Alt mach Neu - Einfamilienhaus mit großem Potenzial in ruhiger Wohnlage!

Die Immobilie befindet sich im Auricher Ortsteil Walle, einer ruhigen und beliebten Wohnlage im Landkreis Aurich in Ostfriesland. Der Ortsteil zeichnet sich durch seine familienfreundliche Umgebung, die gewachsene Nachbarschaft sowie die gute Anbindung an die Auricher Innenstadt aus.In Walle befindet sich eine Grundschule, weitere Schulen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind in den umliegenden Ortsteilen sowie im Stadtgebiet von Aurich schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Banken und gastronomische Angebote befinden sich unter anderem im nahegelegenen Moordorf sowie in der Auricher Innenstadt.Die Nähe zu Moordorf sorgt zusätzlich für eine sehr gute infrastrukturelle Versorgung. Dort stehen zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte, Dienstleister sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs zur Verfügung.Der Stadtkern von Aurich ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Die historische Innenstadt mit ihrer attraktiven Fußgängerzone, zahlreichen Einzelhändlern, Cafés und Restaurants lädt zum Bummeln und Verweilen ein.Durch die Nähe zur Nordseeküste sowie die für Ostfriesland ungewöhnlich waldreiche Umgebung bietet die Region einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten machen Walle zu einem attraktiven Wohnstandort für Familien, Berufstätige und Senioren gleichermaßen.