Nachhaltige Wohnqualität in Top-Lage
Mönchengladbach
Preis:587.999 €
€/m²:2710 €/m²
Fläche:217 m²
Zimmer:6
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Juni 2026 um 03:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche217 m²
- Grundstücksfläche525 m²
- Zimmer6
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis587.999 €
- Preis pro m²2710 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.853 €
Jährliche Mieteinnahmen
34236 €
Mietrendite (ROI)
5.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 525 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Effizienzhaus mit urbaner Anbindung
Inseriert am 11. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
587.000 €
Anzeige ansehenZukunftsfähiger Neubau in attraktiver Umgebung
Inseriert am 24. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
587.000 €
Anzeige ansehenZukunftssicher investieren, hochwertig wohnen
Inseriert am 15. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
587.000 €
Anzeige ansehenZukunftssicher investieren in guter Lage
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
587.999 €
Anzeige ansehenUmweltfreundlicher Neubau mit großzügigem Grundriss
Inseriert am 7. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
577.999 €
Anzeige ansehenUmweltfreundlich wohnen in bester Lage
Inseriert am 31. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
567.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI