Moderne Architektur für nachhaltiges Wohnen
Waldfeucht
Preis:349.999 €
€/m²:2612 €/m²
Fläche:134 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juli 2026 um 03:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche134 m²
- Grundstücksfläche570 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis349.999 €
- Preis pro m²2612 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.984 €
Jährliche Mieteinnahmen
23808 €
Mietrendite (ROI)
6.80%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52525 Waldfeucht
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Heinsberg. Hier genießen Sie eine ruhige und familienfreundliche Nachbarschaft mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe und bequem erreichbar. Freizeitaktivitäten wie Wander- und Radwege, Parks sowie Sportanlagen bieten zahlreiche Gelegenheiten zur Erholung und Freizeitgestaltung in der Natur.
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