Wohnen in ruhiger Lage - Ihr neues Zuhause vor den Toren Rostocks
Elmenhorst/Lichtenhagen
Preis:495.000 €
€/m²:4626 €/m²
Fläche:107 m²
Zimmer:5
Baujahr:1992
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 03:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche107 m²
- Grundstücksfläche855 m²
- Zimmer5
- Baujahr1992
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²4626 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-07-17T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.357 €
Jährliche Mieteinnahmen
16284 €
Mietrendite (ROI)
3.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort18107 Elmenhorst/Lichtenhagen
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
Lagebeschreibung
Elmenhorst/Lichtenhagen verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer hervorragenden Anbindung an Rostock, Warnemünde und die Ostseeküste. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. Die Nähe zur Ostsee sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege sorgen für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
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