Krefeld-Benrad: Doppelhausklassiker mit Wintergarten und Garage in familienfreundlicher Lage!
Krefeld
Preis:425.000 €
€/m²:3148 €/m²
Fläche:135 m²
Zimmer:4
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. April 2026 um 18:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche135 m²
- Grundstücksfläche569 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis425.000 €
- Preis pro m²3148 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.660 €
Jährliche Mieteinnahmen
19920 €
Mietrendite (ROI)
4.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47804 Krefeld
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Krefeld-Benrad ! Umgeben von grünen Feldern, dennoch absolut stadtnah mit bester Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Berufspendler haben hier sehr gute Voraussetzungen, das Stadtzentrum Krefeld und der Ortskern von St.Tönis bieten alle Einkaufsmöglichkeiten. Eine wirklich gute Wohnlage.
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