Flexibel nutzbares RMH mit 2-3 Wohneinheiten, Garten, Balkone und zwei Garagen in Feldrandlage
Stuttgart
Preis:765.000 €
€/m²:3660 €/m²
Fläche:209 m²
Zimmer:9
Baujahr:1965
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. Mai 2026 um 16:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche209 m²
- Grundstücksfläche315 m²
- Zimmer9
- Etage0
- Baujahr1965
Kosten
- Kaufpreis765.000 €
- Preis pro m²3660 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.009 €
Jährliche Mieteinnahmen
36108 €
Mietrendite (ROI)
4.72%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort70599 Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Lage: Idyllische Feldrandlage in Stuttgart-Plieningen bietet ruhige, entspannte AtmosphäreBildung und Betreuung: Kindergärten und Schulen befinden sich in kurzer Distanz und sind gut erreichbarNahversorgung: Supermärkte, Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhandenAnbindung: Gute Erreichbarkeit von Bus, U-Bahn, Flughafen sowie den umliegenden Verkehrsachsen
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