Nachhaltiger Neubau in urbaner Wohnlage
Mönchengladbach
Preis:545.999 €
€/m²:2505 €/m²
Fläche:218 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Juni 2026 um 09:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche218 m²
- Grundstücksfläche470 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis545.999 €
- Preis pro m²2505 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.300 €
Jährliche Mieteinnahmen
27600 €
Mietrendite (ROI)
5.05%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort41061 Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Grundstück erstreckt sich über 470 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft.
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernes Zuhause mit niedrigen Betriebskosten
Inseriert am 13. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
585.000 €
Anzeige ansehenZukunftsorientiertes Wohnen in Top-Lage
Inseriert am 11. Juli 2026
privateimmoangebote
Kaufen
585.000 €
Anzeige ansehenModerne Architektur mit nachhaltigem Energiekonzept
Inseriert am 25. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
585.000 €
Anzeige ansehenNeubau in Top-Lage mit modernem Wohngefühl
Inseriert am 20. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
585.999 €
Anzeige ansehenWohnraum mit Fokus auf die Zukunft
Inseriert am 15. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
585.000 €
Anzeige ansehenNachhaltiges Zuhause für anspruchsvolle Käufer
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
585.999 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI