Wohnhaus mit Doppelgarage und Garten im ruhig gelegenen Pomster, Nähe Nürburgring
Pomster
Preis:195.000 €
€/m²:1711 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:4
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2026 um 20:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche1080 m²
- Zimmer4
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis195.000 €
- Preis pro m²1711 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
848 €
Jährliche Mieteinnahmen
10176 €
Mietrendite (ROI)
5.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53534 Pomster
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Der Ort Pomster hat 150 Einwohner, liegt im Kreis Ahrweiler und ist der Verbandsgemeinde Adenau zugeordnet.Im Ort selbst gibt es außer einem Hofladen keine Geschäfte. Lebensmittel für den täglichen Bedarf bieten fahrende Händler an.Eine gute Infrastruktur mit umfassenden Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der nahe gelegenen Einkaufsstadt Adenau.Schulen und Kindertagesstätte werden mit Bussen angefahren.Entfernungen und Fahrtzeiten mit dem Pkw:zur A61 (Auffahrt Dreis-Brück) - 21 km/24 Min.zur A1 (Auffahrt Blankenheim) - 24 km/24 Min.zur A48 (Auffahrt Ulmen) - 25 km/26 Min.zum Nürburgring - 10 km/10 Min.nach Adenau - 10 km/13 Min.nach Bonn - 60 km/63 Min.nach Koblenz - 69 km/53 Min.nach Köln - 79 km/72 Min.Weitere Informationen unter: www.adenau.de
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