Exklusiv Individuell gestaltetes Traumhaus in Phöben - Flexibilität trifft auf Qualität und Nachhaltigkeit
Werder (Havel)
Preis:578.949 €
€/m²:4257 €/m²
Fläche:136 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 17:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche136 m²
- Grundstücksfläche532 m²
- Zimmer4
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis578.949 €
- Preis pro m²4257 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.122 €
Jährliche Mieteinnahmen
25464 €
Mietrendite (ROI)
4.40%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14542 Werder (Havel)
- BundeslandBrandenburg
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich im attraktiven Wohngebiet Phöben, einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut mit schnellen Anbindungen an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Freizeitmöglichkeiten in der Nähe bieten Erholung und Abwechslung im Grünen, ideal für aktive Familien und Naturliebhaber.
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