Gemütliches EFH mit Garage!
Nusplingen
Preis:257.000 €
€/m²:2142 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1994
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 11:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche750 m²
- Zimmer4.5
- Etage0
- Baujahr1994
Kosten
- Kaufpreis257.000 €
- Preis pro m²2142 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.030 €
Jährliche Mieteinnahmen
12360 €
Mietrendite (ROI)
4.81%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort72362 Nusplingen
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Die landschaftlich reizvolle Lage auf der Alb mit zahlreichen Aussichtspunkten und Erhebungen ermöglicht herrliche Ausblicke auf die beeindruckende Landschaft und bei schönem Wetter eine Fernsicht bis zu den Alpen. Wanderer und Radfahrer kommen auf zahlreichen, ausgeschilderten Wander- und Radwegen voll auf ihre Kosten. Für Wintersportler gibt es Skilifte und kilometerlange gespurte Langlaufloipen. Im nahen Meßstetten sind sämtliche Schulformen bis hin zum Vollgymnasium vorhanden. Dort stehen auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf zur Verfügung.
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI