Wertsteigerung inklusive: Hochwertige Klinkerfassade inkl. Grundstück!
Grafschaft
Preis:669.100 €
€/m²:4779 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. Mai 2026 um 15:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche526 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis669.100 €
- Preis pro m²4779 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.797 €
Jährliche Mieteinnahmen
21564 €
Mietrendite (ROI)
3.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort53501 Grafschaft
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Grafschaft bietet eine exzellente Infrastruktur und ist aufgrund der perfekten Anbindung an die A61 (Köln/Bonn) einer der gefragtesten Wohnorte im Ahrtal. Die anhaltende Neubauaktivität und die zentrale Lage sichern die langfristig hohe Wertstabilität Ihrer Immobilie in dieser dynamischen Region.
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