Ihr neues Zuhause mit Potenzial in Niederdorfelden
Niederdorfelden
Preis:399.000 €
€/m²:3325 €/m²
Fläche:120 m²
Zimmer:5
Baujahr:1978
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. Juli 2026 um 15:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche120 m²
- Grundstücksfläche195 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1978
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²3325 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.524 €
Jährliche Mieteinnahmen
18288 €
Mietrendite (ROI)
4.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort61138 Niederdorfelden
- BundeslandHessen
Lagebeschreibung
Niederdorfelden liegt nordöstlich von Frankfurt und ist ein attraktiver Wohnort in der Rhein-Main-Region.Über die B521 besteht Anschluss zur A66. Mit der Niddatalbahn erreicht man Bad Vilbel und damit auch Frankfurt. Eine Busverbindung besteht zur Kreisstadt Hanau.Für den "täglichen Bedarf" steht Ihnen ein Einzelhandelsangebot, welches auch regionale Produkte einschließt, zur Verfügung.Das schulische Angebot bietet eine Grundschule. Vielfältige Kinderbetreuungsmöglichkeiten können genutzt werden.Für Ihre Freizeitgestaltung können Sie wählen zwischen der "Natur vor der Haustür" und vielfältigen Sport-, Kunst- und Kulturvereinen.
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