Individuelles Traumhaus in Stolberg - Flexibilität trifft auf Nachhaltigkeit und Komfort!
Stolberg
Preis:569.399 €
€/m²:2819 €/m²
Fläche:202 m²
Zimmer:6
Baujahr:2027
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. Mai 2026 um 10:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche202 m²
- Grundstücksfläche584 m²
- Zimmer6
- Baujahr2027
Kosten
- Kaufpreis569.399 €
- Preis pro m²2819 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.315 €
Jährliche Mieteinnahmen
27780 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52224 Stolberg
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in Stolberg, einem Standort mit hervorragender Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Sie profitieren von einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sowie Schulen und Kindergärten für Ihre Kinder. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein und bietet eine hohe Lebensqualität für die ganze Familie.
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