Denkmalgeschützte Jugendstil-Villa - Wohnen und Arbeiten auf repräsentativem Niveau

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Rastatt, in einer Sackgasse. Das historische Stadtzentrum, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs und der beliebte Wochenmarkt sind gut erreichbar.Rastatt ist bekannt für seine barocke Innenstadt und das Residenzschloss, das zu den bedeutenden historischen Bauwerken der Stadt zählt. Das Schloss ist zugleich ein prägender Mittelpunkt der barocken Stadtstruktur.Auch die Verkehrsanbindung ist attraktiv: Der Bahnhof Rastatt ist fußläufig bzw. mit dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Vom Bahnhof bestehen Verbindungen unter anderem in Richtung Karlsruhe, Baden-Baden, Achern und Freudenstadt.Die Lage verbindet städtische Infrastruktur, historische Umgebung und gute Erreichbarkeit - ideal für Wohnen, Arbeiten oder eine kombinierte Nutzung.