Eigennutz als Generationenhaus und/od. Kapitalanlage. MFH MA-Pfingstberg mit 3 Etagenwohnungen und kleinem Garten.
Mannheim
Preis:498.000 €
€/m²:2490 €/m²
Fläche:200 m²
Zimmer:9
Baujahr:1926
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Mai 2026 um 21:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche200 m²
- Grundstücksfläche189 m²
- Zimmer9
- Baujahr1926
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²2490 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Keller
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-03T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.792 €
Jährliche Mieteinnahmen
33504 €
Mietrendite (ROI)
6.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort68219 Mannheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in der Seitenstraße, Nähe der Kirche; also in einer ruhigen Umgebung.Der Rheinauer-Wald bietet Möglichkeiten für entspannende Spaziergänge und/oder aktiveFreizeitgestaltungen in unmittelbarer Nähe.Geschäfte für den täglichen Bedarf und Ärzte findenSie in der Umgebung.Interessante Details:Pfingstberg-Schulangebot:Grundschule und Werkrealschule.Klasse 1-10.Kindergärten:Katholischer Kindergarten undEvangelischer Kindergarten.Autobahnanschlüsse in ca. 5 Minuten erreichbar:A 6, Saarbrücken.....Heilbronn/Nürnberg.A 5, Frankfurt/Karlsruhe Basel.A 656, Mannheim...Heidelberg in der Nähe.
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