Sanierungsbedürftiges Fertighaus mit Einliegerwohnung, Sauna & Doppelgarage in Hanglage zu verkaufen
Pforzheim
Preis:259.000 €
€/m²:1455 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. März 2026 um 19:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche549 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr1972
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²1455 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.892 €
Jährliche Mieteinnahmen
22704 €
Mietrendite (ROI)
8.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort75181 Pforzheim
- BundeslandBaden-Württemberg
Lagebeschreibung
Entdecken Sie die ruhe Lage dieser Immobilie in Pforzheim, OT Eutignen. Zentral gelegen, bietet dieses Anwesen eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen. Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, sodass Sie die Stadt und ihre Umgebung mühelos erkunden können.
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