Modernes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Magdeburg-Ottersleben
Magdeburg
Preis:399.000 €
€/m²:2660 €/m²
Fläche:150 m²
Zimmer:5
Baujahr:2003
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 09:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche150 m²
- Grundstücksfläche391 m²
- Zimmer5
- Etage0
- Baujahr2003
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²2660 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.516 €
Jährliche Mieteinnahmen
18192 €
Mietrendite (ROI)
4.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort39116 Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
Lagebeschreibung
Lage: Attraktive Lage in Magdeburg mit besten Bedingungen für FamilienBildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in wenigen Autominuten oder mit Fahrrad erreichbarNahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in ca. 1kmAnbindung: Gut erreichbar: Bushaltestelle in 150 m, Bahnhof und Autobahn schnell zu erreichen
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