Vier Einheiten, flexible Möglichkeiten

Das Objekt liegt im südlichen Teil von Berlin im Ortsteil Lichtenrade. Das Umfeld zeichnet sich durch eine gewachsene Struktur mit Ein- und kleineren Mehrfamilienhäusern sowie vielfältigen Dienstleistungs- und Einzelhandelsangeboten aus, wodurch eine komfortable Nahversorgung sichergestellt ist.Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Arztpraxen, Cafés und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Ebenso befinden sich Schulen, Kindertagesstätten und weitere soziale Einrichtungen in der Nähe, was den Standort sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Nutzungen besonders attraktiv macht.Die Verkehrsanbindung präsentiert sich äußerst vorteilhaft: Mehrere Buslinien, darunter M76, 175 und X83, sorgen für eine gute Vernetzung mit den umliegenden Quartieren und wichtigen Umsteigepunkten. Zusätzlich gewährleistet der S-Bahnhof Lichtenrade mit der Linie S2 eine direkte Verbindung in die Innenstadt sowie in das südliche Umland. Auch über das Straßennetz sind zentrale Bereiche der Hauptstadt und das angrenzende Brandenburg zügig erreichbar.Insgesamt handelt es sich um eine etablierte, infrastrukturell hervorragend erschlossene Lage mit stabilem Wohnumfeld und ergänzender gewerblicher Nutzung, die langfristig attraktive Perspektiven für Mieter und Unternehmen bietet.