Renditestarkes saniertes Mehrfamilienhaus in Saarbrücken- Burbach
Saarbrücken
Preis:749.000 €
€/m²:2416 €/m²
Fläche:310 m²
Zimmer:15
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. April 2026 um 04:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche310 m²
- Grundstücksfläche260 m²
- Zimmer15
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²2416 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.277 €
Jährliche Mieteinnahmen
39324 €
Mietrendite (ROI)
5.25%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort66115 Saarbrücken
- BundeslandSaarland
Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Seitenstraße. Die Lage ist ausgesprochen verkehrsgünstig, da die Autobahn A623 nur 2 km entfernt ist. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sodass Abfahrtsstellen des öffentlichen Verkehrs in wenigen Minuten erreichbar sind.Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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