Modernes Wohnen im Teileigentum!
Goch
Preis:629.000 €
€/m²:4558 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:4
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. Juli 2026 um 14:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche1231 m²
- Zimmer4
- Etage0
- Baujahr2026
Kosten
- Kaufpreis629.000 €
- Preis pro m²4558 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.672 €
Jährliche Mieteinnahmen
20064 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47574 Goch
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Lagebeschreibung
Kessel ist ein sehr beliebter Ortsteil der Stadt Goch im Kreis Kleve. Direkt vor Ort gibt es einen Kindergarten, eine Grundschule, einige Sport- und Freizeitvereine sowie das Freizeitbad "Goch Ness" mit Hallenbad, Sauna und Baggersee.Nicht weit entfernt beginnt der Reichswald, der größte Staatsforst in Nordrhein-Westfalen. Ein Eldorado für Wanderer, Radfahrer und Reiter wegen des gut ausgebauten Wegenetzes.Im benachbarten Asperden findet man einen Supermarkt und ebenfalls eine Grundschule sowie einen Kindergarten. Bis zum Stadtzentrum von Goch mit diversen Geschäften, Schulen, Banken, Ärzten, Apotheken usw. sind es ca. fünf Kilometer.
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