Charmantes freistehendes Einfamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial in Neuaubing!
München
Preis:1.100.000 €
€/m²:8397 €/m²
Fläche:131 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. Mai 2026 um 22:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche131 m²
- Grundstücksfläche550 m²
- Zimmer5.5
- Etage0
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²8397 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.620 €
Jährliche Mieteinnahmen
31440 €
Mietrendite (ROI)
2.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort81249 München
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
Lage: Urbane Lage bietet direkte Anbindung an die Stadt.Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 500 m EntfernungNahversorgung: Spontan einkaufen dank Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in max. 500 m EntfernungAnbindung: S-Bahnstation Neuaubing fußläufig erreichbar. Bushaltestelle und Autobahn ebenfalls komfortabel erreichbar.
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