Sonniges Grundstück mit Altbestand
Starnberg
Preis:1.190.000 €
€/m²:7169 €/m²
Fläche:166 m²
Zimmer:6
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 10. Juli 2026 um 09:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche166 m²
- Grundstücksfläche976 m²
- Zimmer6
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1963
Kosten
- Kaufpreis1.190.000 €
- Preis pro m²7169 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- Bezugsfrei abArray
Besonderheiten
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.930 €
Jährliche Mieteinnahmen
35160 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort82319 Starnberg
- BundeslandBayern
Lagebeschreibung
82319 Starnberg Perchting, nur ein paar Kilometer von der Kreisstadt Starnberg und dem Starnberger See entfernt, hat sich zu einem attraktiven, ländlich geprägtem Wohnort entwickelt. Die Nähe zum Starnberger See und zu BAB 95 Garmisch-Partenkirchen laden zu verschiedenen Wassersportmöglichkeiten und zu erholsamen Spaziergängen ein. Die Verkehrsanbindungen -A99- sind ausgezeichnet, es gibt auch eine stündliche Busverbindung zum Bahnhof Starnberg, von wo aus man mit der S-Bahn bequem in 30 Minuten im Münchner Zentrum ist. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in kurzer Entfernung in Starnberg und Pöcking. Auch Ärzte, Schulen, Kindergärten finden sich in näherer Umgebung.
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