Seltene Gelegenheit: Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Naturlage Berlins
Berlin
Preis:1.600.000 €
€/m²:5246 €/m²
Fläche:305 m²
Zimmer:15
Baujahr:1989
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 06:48
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche305 m²
- Grundstücksfläche862 m²
- Zimmer15
- Baujahr1989
Kosten
- Kaufpreis1.600.000 €
- Preis pro m²5246 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2026-05-31T22:00:00.000Z
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.219 €
Jährliche Mieteinnahmen
38628 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13053 Berlin
- BundeslandBerlin
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und grüner Lage im beliebten Berliner Stadtteil Hohenschönhausen. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und viel Natur, was für ein hohes Maß an Erholung und Lebensqualität sorgt. Gleichzeitig ist die Anbindung an die Berliner Innenstadt sowie die Infrastruktur des täglichen Bedarfs gut gegeben.
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