Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weyhe beträgt 648.000 € (entspricht 2234 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 290 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

MFH mit 2 WE und 1 GE sowie Top-Potenzial in Feldrandlage zur flexiblen Nutzung

Weyhe

Preis:648.000 €

€/m²:2234 €/m²

Fläche:290 m²

Zimmer:12

Baujahr:1886

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2026 um 19:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche290 m²
Grundstücksfläche19193 m²
Zimmer12
Baujahr1886

Kosten

Kaufpreis648.000 €
Preis pro m²2234 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.081 €

Jährliche Mieteinnahmen

24972 €

Mietrendite (ROI)

3.85%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort28844 Weyhe
BundeslandNiedersachsen

Lagebeschreibung

Lage: Frische Luft dank Feldrandlage in Weyhe-Leeste - ideal für einen naturnahen LebensstilBildung und Betreuung: Nahegelenes Bildungs- und Betreuungsangebot umfasst einen Kindergarten (max 6 km)Nahversorgung: Anlaufstellen wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 kmAnbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn gut erreichbar

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