Saniertes Wohn- und Geschäftshaus mit zwei Wohneinheiten, Büroeinheit und großzügigem Grundstück in Ahlen-Vorhelm!

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im beliebten Ahlener Ortsteil Vorhelm. Das Umfeld ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung mit gepflegten Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken. Umgeben von Feldern, Grünflächen und kleineren Hofstellen bietet die Lage eine angenehme Verbindung aus ländlicher Idylle und guter Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur.Im nahegelegenen Ortskern von Vorhelm befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ein Kindergarten, eine Grundschule, ärztliche Versorgung sowie gastronomische Angebote. Weitere Versorgungs-, Schul-, Dienstleistungs- und Freizeitangebote stehen im Stadtzentrum von Ahlen zur Verfügung, das in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut. Über die umliegenden Landstraßen bestehen schnelle Verbindungen nach Ahlen, Ennigerloh, Beckum und Hamm. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Auch der Bahnhof Vorhelm bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Hamm und Münster.Die naturnahe Umgebung lädt mit zahlreichen Rad- und Spazierwegen zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Damit bietet die Lage ideale Voraussetzungen für alle, die ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit gleichzeitig guter Anbindung an das regionale Verkehrsnetz suchen.