MFH für Kapitalanleger
Straße nicht freigegeben, 9126 09126 Chemnitz (Lutherviertel)
Preis:785.000 €
€/m²:1189 €/m²
Fläche:660 m²
Zimmer:25
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2022 um 01:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche660 m²
- Grundstücksfläche400 m²
- Zimmer25
- Baujahrk.A.
- ZustandAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis785.000 €
- Preis pro m²1189 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis05.05.2015 bis 05.05.2025
- Baujahr laut Ausweis1930
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.087 €
Jährliche Mieteinnahmen
85044 €
Mietrendite (ROI)
10.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort9126 09126 Chemnitz (Lutherviertel)
- BundeslandSachsen
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