Ob als Stadthaus für die ganze Familie oder Mietobjekt - Diese Immobilie ist eine top Kapitalanlage!
Straße nicht freigegeben, 50670 50670 Köln (Altstadt-Nord)
Preis:650.000 €
€/m²:4710 €/m²
Fläche:138 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 25. Juni 2022 um 07:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche64 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis650.000 €
- Preis pro m²4710 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab01.11.2022
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(275,30 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerELEKTRO
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.268 €
Jährliche Mieteinnahmen
27216 €
Mietrendite (ROI)
4.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50670 50670 Köln (Altstadt-Nord)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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