Ihr neues Traumhaus - Neuwertige Doppelhaushälfte im Herzen von Großhadern
Straße nicht freigegeben, 81375 81375 München (Hadern)
Preis:1.755.000 €
€/m²:9538 €/m²
Fläche:184 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Juli 2022 um 23:23
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche184 m²
- Grundstücksfläche210 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis1.755.000 €
- Preis pro m²9538 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei ab01.12.2022
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(24,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerAlternative Energieträger
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis30.06.2022 bis 29.06.2032
- Baujahr laut Ausweis2009
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.520 €
Jährliche Mieteinnahmen
42240 €
Mietrendite (ROI)
2.41%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81375 81375 München (Hadern)
- BundeslandBayern
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