Nahe Neuötting, idyllisch gelegene Altbau-Villa (230 qm Wfl.) mit 1250 qm Grundstück
Straße nicht freigegeben, 84543 84543 Winhöring (Eisenfelden)
Preis:580.000 €
€/m²:2522 €/m²
Fläche:230 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juni 2022 um 15:16
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche1250 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
- Zustandrenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis580.000 €
- Preis pro m²2522 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagHolzdielen, Fliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abfrei, sofort verfügbar
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(509,00 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerOEL
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 20.09.2030
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.113 €
Jährliche Mieteinnahmen
25356 €
Mietrendite (ROI)
4.37%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort84543 84543 Winhöring (Eisenfelden)
- BundeslandBayern
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