Gewerbe und Wohnen??? Oder Wohnen und den Anbau als Finanzierungszuschuss vermieten ???
Straße nicht freigegeben, 74545 74545 Michelfeld (Gnadental)
Preis:490.000 €
€/m²:3769 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 16. August 2022 um 08:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche1098 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²3769 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat, Parkett
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(433,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerHolz
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisseit 08.07.2022
- Baujahr laut Ausweis1962
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.659 €
Jährliche Mieteinnahmen
19908 €
Mietrendite (ROI)
4.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort74545 74545 Michelfeld (Gnadental)
- BundeslandBaden-Württemberg
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