Anlageobjekt - Wohnhaus mit 3 exklusiven Wohnungen
Straße nicht freigegeben, 17449 17449 Karlshagen
Preis:1.450.000 €
€/m²:4739 €/m²
Fläche:306 m²
Zimmer:13
Baujahr:2024
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. August 2022 um 09:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche306 m²
- Grundstücksfläche683 m²
- Zimmer13
- Baujahr2024
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.450.000 €
- Preis pro m²4739 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Loggia
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungfrei
- Bezugsfrei abnach Fertigstellung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(44,23 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLuftwärme
- HeizungsartFußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.01.2022 bis 18.01.2032
- Baujahr laut Ausweis2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.325 €
Jährliche Mieteinnahmen
51899 €
Mietrendite (ROI)
3.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort17449 17449 Karlshagen
- BundeslandMecklenburg-Vorpommern
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