Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg beträgt 2.290.000 € (entspricht 13550 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 169 m² und das Objekt verfügt über 5.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Ludwig-Richter-Straße 29, 22607 Hamburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Wunderschönes EFH mit Garten in Groß Flottbek (Provisionsfrei) für eine kleine Familie

Ludwig-Richter-Straße 29, 22607 Hamburg

Preis:2.290.000 €

€/m²:13550 €/m²

Fläche:169 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:2010

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Juli 2022 um 02:13

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche169 m²
Grundstücksfläche496 m²
Zimmer5.5
Baujahr2010
Zustandrenoviert / saniert

Kosten

Kaufpreis2.290.000 €
Preis pro m²13550 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Dusche

Objektdetails

KategorieEinfamilienhaus
Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2 Stellplätze
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(143,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas, Solar
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2010

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.339 €

Jährliche Mieteinnahmen

40068 €

Mietrendite (ROI)

1.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeLudwig-Richter-Straße 29
PLZ / Ort22607 Hamburg
BundeslandHamburg

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