*** Neubau*** Doppelhaus in ruhiger Lage
Beim Alten Wasserwerk 15, 92339 Beilngries
Preis:759.000 €
€/m²:6378 €/m²
Fläche:119 m²
Zimmer:k.A.
Baujahr:2023
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. Juli 2022 um 11:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche119 m²
- Grundstücksfläche285 m²
- Zimmerk.A.
- Baujahr2023
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis759.000 €
- Preis pro m²6378 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- HaustypKfW 55
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzungab sofort möglich
- Bezugsfrei ab2023 nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage, Außen-Stellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
- GebäudetypKfW 55
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis21.04.2024 bis 21.04.2034
- Baujahr laut Ausweis2023
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.465 €
Jährliche Mieteinnahmen
17580 €
Mietrendite (ROI)
2.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBeim Alten Wasserwerk 15
- PLZ / Ort92339 Beilngries
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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