Attraktiver Bungalow mit riesigem Grundstück, Terrassengarten und Kamin in toller Lage
Straße nicht freigegeben, 40764 40764 Langenfeld (Rhld.) (Reusrath)
Preis:782.000 €
€/m²:5586 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:6
Baujahr:k.A.
%20(Reusrath))
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2022 um 09:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche6374 m²
- Zimmer6
- Baujahrk.A.
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis782.000 €
- Preis pro m²5586 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Objektdetails
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieBungalow
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art10 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(361,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis18.08.2022 bis 18.08.2032
- Baujahr laut Ausweis1968
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.949 €
Jährliche Mieteinnahmen
23388 €
Mietrendite (ROI)
2.99%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40764 40764 Langenfeld (Rhld.) (Reusrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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