Wettin: Gemütliches und gepflegtes Einfamilienhaus mit vermieteter Einliegerwohnung und herrlichem Saaleblick
Mühlweg 8, 6193 06193 Wettin-Löbejün OT Wettin
Preis:265.000 €
€/m²:1619 €/m²
Fläche:163.71 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Juli 2022 um 17:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche899 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
- Zustandrenoviert / saniert
Kosten
- Kaufpreis265.000 €
- Preis pro m²1619 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieEinfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(128,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis26.07.2022 bis 26.07.2032
- Baujahr laut Ausweis1883
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.521 €
Jährliche Mieteinnahmen
18252 €
Mietrendite (ROI)
6.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeMühlweg 8
- PLZ / Ort6193 06193 Wettin-Löbejün OT Wettin
- BundeslandSachsen-Anhalt
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