*REDUZIERTE MAKLERGEBÜHR* Gießen: Modernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 separaten Wohnbereichen!
Straße nicht freigegeben, 35396 Gießen
Preis:1.265.000 €
€/m²:2720 €/m²
Fläche:465 m²
Zimmer:14
Baujahr:1983
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 31. August 2022 um 11:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche465 m²
- Grundstücksfläche885 m²
- Zimmer14
- Baujahr1983
Kosten
- Kaufpreis1.265.000 €
- Preis pro m²2720 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle NutzungBezug: nach Vereinbarung
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art8 Stellplätze
- Anzahl8
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(150 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bis31.03.2014 bis 30.03.2024
- Baujahr laut Ausweis1983
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Modell)
4.582 €
Jährliche Mieteinnahmen
54985 €
Mietrendite (ROI)
4.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort35396 Gießen
- BundeslandHessen
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