Sanierungsbedürftiges Ein- / Zweifamilienhaus in bevorzugter Lage des Aachener Südviertels
Straße nicht freigegeben, 52064 52064 Aachen
Preis:775.000 €
€/m²:3460 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2022 um 18:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche876 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
- Zustandrenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis775.000 €
- Preis pro m²3460 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(238,75 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 23.06.2032
- Baujahr laut Ausweis1935
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.606 €
Jährliche Mieteinnahmen
31272 €
Mietrendite (ROI)
4.04%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort52064 52064 Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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