Doppelhaushälfte mit Schwimmbad, Sauna und 2 Garagen in begehrter Lage von Köln als Kapitalanlage
Straße nicht freigegeben, 50933 50933 Köln (Müngersdorf)
Preis:1.051.000 €
€/m²:5228 €/m²
Fläche:201.03 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2022 um 18:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche201 m²
- Grundstücksfläche488 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.051.000 €
- Preis pro m²5228 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Parkett, Teppichboden
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(122,80 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten)Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- Heizungsartoffener Kamin, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypVerbrauchsausweis
- Gültig bisbis 16.11.2031
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.252 €
Jährliche Mieteinnahmen
39024 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort50933 50933 Köln (Müngersdorf)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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