Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Sylt-Ost beträgt 3.850.000 € (entspricht 19805 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 194.4 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Straße nicht freigegeben, 25980 Sylt-Ost.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 2021.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 0.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Neubau eines Doppelhauses unter Reet mit einer Dauerwohnung in Archsum

Straße nicht freigegeben, 25980 Sylt-Ost

Preis:3.850.000 €

€/m²:19805 €/m²

Fläche:194.4 m²

Zimmer:6

Baujahr:2021

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Juli 2022 um 17:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche194 m²
Grundstücksfläche1850 m²
Zimmer6
Baujahr2021
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis3.850.000 €
Preis pro m²19805 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieDoppelhaushälfte

Besonderheiten

Neubau
Provisionsfrei

Stellplatz

Art1 Stellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

(18,00 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerErdwärme
HeizungsartFußbodenheizung
GebäudetypWohngebäude

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Baujahr laut Ausweis2021

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.400 €

Jährliche Mieteinnahmen

88800 €

Mietrendite (ROI)

2.31%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeStraße nicht freigegeben
PLZ / Ort25980 Sylt-Ost
BundeslandSchleswig-Holstein

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