Witten-Herbede - Neubau von 4 Stadtvillen
Vormholzer Straße 41 - 47, 58456 Witten
Preis:498.120 €
€/m²:3774 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:6
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. Juli 2022 um 08:59
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche175 m²
- Zimmer6
- Baujahr2025
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis498.120 €
- Preis pro m²3774 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Teppich
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle Nutzung2025
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- GebäudetypNiedrigenergiehaus
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.809 €
Jährliche Mieteinnahmen
21708 €
Mietrendite (ROI)
4.36%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeVormholzer Straße 41 - 47
- PLZ / Ort58456 Witten
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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