Schickes Zweifamilienhaus mit Anliegerwohnung
Elsbachstraße 117a, 51379 51379 Leverkusen (Opladen)
Preis:729.000 €
€/m²:3407 €/m²
Fläche:214 m²
Zimmer:7
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. November 2022 um 15:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche214 m²
- Grundstücksfläche310 m²
- Zimmer7
- Baujahrk.A.
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis729.000 €
- Preis pro m²3407 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Stellplatz
Dusche
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- BodenbelagFliesenboden, Kunststoffboden, Laminat
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet, frei
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(88,20 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis10.06.2019 bis 09.06.2029
- Baujahr laut Ausweis1975
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.289 €
Jährliche Mieteinnahmen
27468 €
Mietrendite (ROI)
3.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeElsbachstraße 117a
- PLZ / Ort51379 51379 Leverkusen (Opladen)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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