Traumhaftes Reihenhaus im Landwehrviertel
Straße nicht freigegeben, 49076 49076 Osnabrück (Eversburg)
Preis:460.000 €
€/m²:3333 €/m²
Fläche:138.01 m²
Zimmer:4
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Oktober 2022 um 06:29
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche164 m²
- Zimmer4
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis460.000 €
- Preis pro m²3333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Stellplatz
Dusche
Abstellraum
Objektdetails
- HaustypKfW 55, Massivhaus
- BodenbelagFliesenboden
- KategorieReihenmittelhaus
- Bezugsfrei ab01.05.2023
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1 Stellplatz
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(42,50 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.05.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.494 €
Jährliche Mieteinnahmen
17928 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort49076 49076 Osnabrück (Eversburg)
- BundeslandNiedersachsen
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