Repräsentatives Zweifamilienhaus in Nürnberg-Altenfurt
Straße nicht freigegeben, 90475 90475 Nürnberg (Altenfurt)
Preis:1.249.000 €
€/m²:5338 €/m²
Fläche:234 m²
Zimmer:8
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Oktober 2022 um 18:05
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche234 m²
- Grundstücksfläche1120 m²
- Zimmer8
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis1.249.000 €
- Preis pro m²5338 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Dusche
Fenster im Bad
Abstellraum
Loggia
Objektdetails
- KategorieMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art3 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(116,90 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- Heizungsartoffener Kamin
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bis16.08.2022 bis 16.08.2032
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.875 €
Jährliche Mieteinnahmen
34500 €
Mietrendite (ROI)
2.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort90475 90475 Nürnberg (Altenfurt)
- BundeslandBayern
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