Neubau-Erstbezug: Großzügige Doppelhaushälfte - nahe dem neuen Bildungscampus Freiham
Straße nicht freigegeben, 81249 81249 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
Preis:1.395.000 €
€/m²:8665 €/m²
Fläche:161 m²
Zimmer:5
Baujahr:k.A.
)
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2022 um 23:00
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche161 m²
- Grundstücksfläche161 m²
- Zimmer5
- Baujahrk.A.
- ZustandNeubau
Kosten
- Kaufpreis1.395.000 €
- Preis pro m²8665 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Neubau
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
- Preis19500 €
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(17,70 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerLUFTWP
- HeizungsartLuft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 10.03.2032
- Baujahr laut Ausweis2022
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.094 €
Jährliche Mieteinnahmen
37128 €
Mietrendite (ROI)
2.66%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort81249 81249 München (Aubing-Lochhausen-Langwied)
- BundeslandBayern
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