Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Niederzier(Oberzier) beträgt 580.000 € (entspricht 2929 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 198 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Niederzierer Str. 33, 52382 Niederzier(Oberzier).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Niederzier 1200m² Fläche

Niederzierer Str. 33, 52382 Niederzier(Oberzier)

Preis:580.000 €

€/m²:2929 €/m²

Fläche:198 m²

Zimmer:8

Baujahr:1986

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Juli 2024 um 14:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche198 m²
Grundstücksfläche1200 m²
Zimmer8
Anzahl Etagen3
Baujahr1986
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis580.000 €
Preis pro m²2929 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

KategorieMehrfamilienhaus
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(141,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.471 €

Jährliche Mieteinnahmen

17652 €

Mietrendite (ROI)

3.04%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNiederzierer Str. 33
PLZ / Ort52382 Niederzier(Oberzier)
BundeslandNordrhein-Westfalen

580.000 €

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