Toplage am Benrather Forst: 2-3 Familienhaus auf sonnigem Eckgrundstück in ruhiger Anliegerstraße
Straße nicht freigegeben, 40597 40597 Düsseldorf (Benrath)
Preis:795.000 €
€/m²:4077 €/m²
Fläche:195 m²
Zimmer:9
Baujahr:k.A.
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Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. Oktober 2022 um 06:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche195 m²
- Grundstücksfläche577 m²
- Zimmer9
- Baujahrk.A.
Kosten
- Kaufpreis795.000 €
- Preis pro m²4077 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMassivhaus
- KategorieMehrfamilienhaus
- Aktuelle Nutzungvermietet
- Bezugsfrei abvermietet
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art2 Stellplätze
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
- GebäudetypWohngebäude
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 08.09.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.403 €
Jährliche Mieteinnahmen
28836 €
Mietrendite (ROI)
3.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeStraße nicht freigegeben
- PLZ / Ort40597 40597 Düsseldorf (Benrath)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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